Цены на недвижимость вырастут как минимум на 15-20%

В первом полугодии текущего года стоимость строительств квадратного метра жилья была ниже чем установилась к настоящему времени и составляла тридцать одну тысячу рублей за квадратный метр.

На начало осени стоимость квадратного метра возросла уже на тысячу рублей. Таков средний уровень цифр по России. На строительство в регионах, по данным, которые имеются, стоимость так же возросла. В любом случае тенденция роста и однозначно определённая, в секторе недвижимости точно имеется.

Цены на недвижимость в течение предстоящего года вырастут как минимум на пятнадцать процентов. По утверждению аналитиков агентства IRN, это произойдёт из-за ряда объективных причин. Первая причина в сложившихся условиях нестабильности и предкризисной обстановки.

На рынке недвижимости происходит переоценка цен на готовые объекты. И те, объекты, которые находятся уже в стадии высокого процента готовности к выставлению на продажу, также растут в цене. Девелоперам остро нужны средства для покупки расходных материалов, чтобы до наступления холодов завершать отделочные работы на незавершённых объектах.

Застройщики вовсе не пытаются продавать быстрее и снижать цены на готовое жилье. Они наоборот стремятся повысить цены, используя ситуацию, чтобы продать более выгодно и получить некоторый дополнительный финансовый пакет гарантий так необходимый для успешного завершения строительства и ввода его в эксплуатацию.

Увеличение спроса на более качественное жильё ведёт к тому, что от панельного строительства идёт постепенный отказ. Скорее даже переход к более качественным и соответственно более дорогим технологиям. Состоятельные граждане готовы платить больше за более качественное жильё.

Поэтому, хотя застройщики и не отказываются напрочь от возведения панельных домов, но их доля постепенно уменьшается. И это влияет на стоимость жилья и в целом, и подогревает рост средних цен на жильё в общей массе.

Рост цен на недвижимость начался уже. С приходом осени, состоятельные граждане, вернувшиеся с отдыха, подсчитав расходы, инвестируют избыточные остатки средств в недвижимость. Недвижимостью интересуются и поступившие на учёбу отпрыски богатых родителей, ожидавших падения цен в спешке определяются с выбором.

При продолжающемся росте цен на нефть и за счёт работы печатного станка в США, наводняющего мировую экономику долларами. Европейский кризис несмотря на пагубность для Евросоюза не приводит к падению курса Евро по отношению к рублю, а наоборот идёт в рост.

Волатильность привычных для Россиян валют, обеспечивает падение интереса к ценным бумагам и прочим акциям предприятий. Фондовый рынок находится в неустойчивом состоянии и спекулянты подливая масла в огонь, стремятся если не уронить его напрочь, что вряд ли и получится, то сильно расшатать. Отчасти им удаётся развивать негативные тенденции и без того существующие в отношении к ресурсам пригодным для вложения капитала.

На этом фоне недвижимость с ростом своей ценности и ценой только упрочняет позиции на рынке недвижимости. никаких субъективных ожиданий и объективных предпосылок нет, чтобы цены на недвижимость могли двинуться вниз. Предполагаемый рост цен может достигнуть за год и двадцати пяти процентов.